Appartement 

5 pièces 

94m² 

LE PONT-DE-CLAIX  

167 000 euros

LE PONT DE CLAIX - Appartement type 5 pièces 94 m² Au rez-de-chaussée d'une une copropriété disposant d'un parc et stationnement. Appartement de type 5 pièces plus cuisine de 94 m² offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. L'appartement est aménagé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur le séjour avec possibilité d'une ouverture complète. Spacieux séjour double disposant d'un accès sur un agréable balcon exposé SUD et vue sur parc de la copropriété. Un coin nuit distribue une salle de bains, un wc indépendant, 3 belles chambres dont 2 avec dressing. Le bien est équipé du double vitrage PVC. Le chauffage collectif assure une chaleur douce et homogène, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez une école élémentaire, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos déplacements, un bus se trouve à 10 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Conacter Fanny GASTALDI au O677267018 pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1610.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).