Enfin
chez vous !

Appartement 
4 pièces 
86m2 
PAU 
156 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 86m2 Pièces : 4
Chambres : 3 WC séparés
Nb. de WC : 1 Nb. de salles d'eau : 1
Duplex Etage du bien : 2eme
Nb. Etages : 2 Meublé
Chauffage : individuel electrique Orientation : sud
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 408 €
Nombre de lots de la copropriété : 7
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Descriptif du bien

PAU  / Appartement  / 4 pièces
156 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Découvrez ce magnifique T4 en duplex de 111 m² au sol, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une cuisine ouverte moderne, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un coin bureau viennent compléter ce bien. Atout majeur : Un appartement prêt à emménager, idéal pour une famille ou un investissement locatif avec une rentabilité potentielle de + 8 %. Situé au 2 ? et dernier étage, dans une copropriété de 7 lots, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408 euros / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1582.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Référence : 117740

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 86m2 Pièces : 4
Chambres : 3 WC séparés
Nb. de WC : 1 Nb. de salles d'eau : 1
Duplex Etage du bien : 2eme
Nb. Etages : 2 Meublé
Chauffage : individuel electrique Orientation : sud
Copropriété Moyenne de la quote part (an) : 408 €
Nombre de lots de la copropriété : 7
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Performances énergétiques

DPE D(222)
GES B(7)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : PAU

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