Honoraires à charge du vendeur
Une nouvelle exclusivité de Karole GAYET Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance Coup de assuré ! À Montmartre, dans le quartier prisé de la Basilique du Sacré-Cœur, cet appartement d'une surface de 52 m² carrez est situé au 1er étage (avec
ascenseur) d'un très bel immeuble
bourgeois. Il a bénéficié d'une rénovation récente totale, les éléments anciens, parquets, moulures murales, niches, cheminées, ont été préservés, belle
hauteur sous plafond (2,70m). C'est l'appartement Montmartrois par excellence, qui peut être tout à la fois résidence principale, pied-à-terre parisien ou bureaux pour profession libérale (médecin, avocat, consultant,. ). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce à vivre exposée ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité), d'une grande chambre avec dressing exposée est, une salle d'eau et de WC indépendants. Une
cave de 3 m² complète le bien. La résidence est parfaitement entretenue (parties communes soignées) et sécurisée : double digicode et présence d'une gardienne. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale (possibilité de 2 bureaux ou 1 bureau et 1 salle d'attente, sans travaux), l'activité de location saisonnière est quant à elle interdite. Ses points forts : - un appartement élégant et plein de
charme, avec une double orientation, - un lieu de vie au
calme absolu (rue en sens unique, très peu passante) au coeur d'un quartier animé (commerces, bars et restaurants), - à proximité immédiate des transports (entre les stations de métro Abbesses et Anvers), des commerces et des lieux d'art et de culture, - la présence de crèches, écoles maternelles et primaires (dont un établissement international bilingue), lycées. Dans le cadre de la démarche « Embellir votre quartier », la rue bénéficie actuellement d'aménagements urbains : plantation d'arbres et réalisation de zones élargies de stationnement vélo. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 76 (40 lots d'habitation) Nombre de copropriétaires : 33 Absence de procédure judiciaire Le quartier de Montmartre est un lieu plein de charme et d'histoire, avec ses ruelles pavées, ses artistes de rue et la superbe vue depuis la Basilique du Sacré-Cœur. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance. J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels et professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Grâce au réseau Capifrance, je m'appuie sur des experts de confiance pour la gestion de votre patrimoine en France, métropole et outre-mer. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier. Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Please contact me for enquiries. English spoken. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500euros soit 208euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 891568.
