Appartement 

4 pièces 

96m² 

MARSEILLE 9EME 

365 000 euros

CÔTÉJARDIN - Appartement T4 de 96 m² - Balcon de 13 m² - Parking - cave - 13009 CABOT Llinares immobilier vous présente : CÔTÉ JARDIN, un appartement T4 de 96 m² spacieux et lumineux situé dans une résidence fermée à proximité des commerces du Cabot et des transports. Il dispose d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante avec cellier s'ouvrant sur un large balcon. L'espace nuit comporte trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie et de nombreux rangements. Sa situation sur un jardin lui procure un calme absolu. Une cave et un parking privatif sont inclus. Venez profiter d'un cadre de vie agréable alliant confort et sérénité. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 250 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 4632euros (386euros / mois chauffage, eau chaude, entretien copropriété, gardien, ascenseur). - Taxe foncière : 1766euros / an - Honoraires inclus de 3,8 % à la charge du vendeur - Classe énergie : D Classe climat : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.660euros et 2.300euros (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 96 m² + Balcon 13 m² + Parking - cave - 13009 CABOT.