Appartement 

3 pièces 

70m² 

MARSEILLE 9EME 

269 900 euros

Au coeur d'un secteur prisé du 9eme, dans un environnement résidentiel calme, ce magnifique T3 d'environ 70 m² se situe au 1er étage d'une bâtisse érigée de 2 étages du début de siècle qui a su conserver tout son charme authentique avec ses tomettes d'origine, ses hauts plafonds et sa verrière d'époque. Vous serez séduit, dès l'entrée par une terrasse de 15 m², orientée à l'est, offrant une vue dégagée sur le jardin et les pins de la copropriété. Vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², incluant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, se prolongeant harmonieusement sur une verrière / véranda de plus de 7 m². Le hall de dégagement dessert deux chambres, l'une de 9 m² et l'autre de 14,5 m², toutes deux équipées de placards de rangement. L'appartement dispose également d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave d'environ 6 m², une place de stationnement privative et un accès au jardin commun complètent ce bien. Rare et atypique, ce bien offre les avantages d'une maison individuelle tout en conservant le cachet de l'époque. Une opportunité unique dans ce secteur recherché ! Contactez Aline BARRAT 06 23 07 01 91 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).