Appartement 

2 pièces 

54m² 

MARSEILLE 8EME 

320 000 euros

VENTE - MARSEILLE - 13008 - SAINT-GINIEZ - APPARTEMENT - TERRASSE - BOX GARAGE. Superbe Type 2 avec grande terrasse au 4? et dernier étage d'une résidence sécurisée récente avec ascenseur. Cet élégant appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux. Sa belle terrasse de 15,60 m² exposée sud-ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace de vie comprend un salon convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, une chambre confortable bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en aluminium dotées de double vitrage, des volets électriques, pompe à chaleur et une climatisation réversible. La cuisine de bonne facture est signée Schmidt. Un box-garage électrifié est disponible à l'achat en option. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, du rond-point du Prado, des meilleures écoles, du parc Borély et des plages. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 190 euros. Les charges mensuelles sont d'environ 115 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0) 6 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 380 euros / an - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.