Appartement 

3 pièces 

85m² 

MARSEILLE 6EME 

319 000 euros

BLUE BIRD - Appartement T2 / 3 de 85 m² + Loggia - 13006 VAUBAN Llinares immobilier vous présente : BLUE BIRD, un charmant T2 / 3 de 85 m² idéalement situé dans le beau quartier de Vauban. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son bel espace de vie de 38 m². La cuisine séparée et équipée, vous donnera accès à une loggia avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 17 m² avec de nombreux rangements. N'hésitez plus et venez découvrir cet agréable appartement en plein coeur de Vauban ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - Copropriété : 6 Lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1560euros (130euros / mois : eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1143euros / an - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180euros et 1650euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 T2 / 3 de 85 m² + Loggia - VAUBAN.