Appartement 

5 pièces 

125m² 

MARSEILLE 1ER 

397 000 euros

Découvrez le charme et l'élégance intemporelle de cet appartement bourgeois de type 5 à la vente à Marseille 1er. Ce logement traversant et lumineux de 125,32 m² Carrez est idéalement situé dans le secteur emblématique du boulevard Longchamp et au deuxième étage d'un bel immeuble au sein d'une petite copropriété. Ce bien offrant un cadre vie d'une belle qualité est doté d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger familiale, d'une cuisine fermée ainsi que 3 chambres. C'est un bien authentique grâce au cachet des belles hauteurs sous plafond et moulures, des cheminées, des tomettes bien entretenus ainsi que de nombreux rangements et des placards. Pour agrémenter ce charmant bien vous disposerez de balcons filants, d'une grande cave ainsi qu'un emplacement idéal pour vivre et ce déplacer (tramway, bus, métro et gare). Prévoir des travaux de remise aux normes et mises au goût du jour. Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06.31. 92.22. 65 - Copropriété de10 lots - Charges courantes de 800 euros / an - Taxe foncière : 2105 euros / an - Classe énergie (D) et classe climat (D) (Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1670 EUR et 2320 EUR - Bien soumis au régime de la copropriété et honoraires à la charge du vendeur - Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois chargée d'affaires (SIRET 501 634 778) pour le compte de la SARL MONSIEUR MAJOR PROPRIETES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.