Appartement 

3 pièces 

59m² 

MARSEILLE 12EME 

232 000 euros

RÉSIDENCE CAP TERRE - 13012 Nous vous proposons ce superbe appartement T3 de 60 m² avec une terrasse de 10 m² et sa vue dégagée sur les collines, une place de parking en sous-sol et une seconde en extérieur, situé dans une résidence sécurisée "CAP TERRE". Vous pourrez profitez dès votre entrée d'un hall avec rangements intégrés, desservant l'espace de vie et le coin nuit. Le séjour de 22 m² est agrémenté de son coin cuisine, meublé et équipé et s'ouvre sur une belle terrasse dont la vue se dégage sur les collines Marseillaises. Le coin nuit est composé deux belles chambres de 13 m² et 10 m² une salle de bains et des WC séparés. La résidence est bien entretenue, calme et arborée. L'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 787,27 euros jusqu'à Juin 2025. Nombre de lots dans la copropriété : 316 Charges de copropriété annuelle : 1 780 euros Taxes foncières 2024 : 1 454 euros dont 380 euros d'ordures ménagères Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros, année de référence 2023 Mandat N°6290 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros + 12 000 euros = 232 000 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - LSI_1745685281.