Appartement 

4 pièces 

88m² 

MARSEILLE 11EME 

359 000 euros

LE DUPLEX - Appartement T4 / 5 de 80 m² - Piscine Jardin + Studio - 13011 La Barrasse Llinares immobilier vous propose : LE DUPLEX, un bel appartement T4 / 5 de 80 m² entièrement rénové qui vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses surprises ! Dès votre entrée, plusieurs possibilités s'offrent à vous : à droite, un salon convivial idéal pour des moments en famille ou entre amis; à gauche un agréable coin salle à manger et sa cuisine américaine équipée suivi par une suite parentale et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, des rangements, une salle de bains et un wc. Ce bien dispose également d'un studio de plus de 25 m² comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau et wc, le tout entièrement refait à neuf. Deux places de parking privatives ainsi qu'un espace détente avec piscine privative viennent compléter l'ensemble. À proximité de toutes les commodités, ce logement atypique ne vous laissera pas indifférent ! Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190 / S17008224 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 360euros 30euros / mois : Assurance copropriété. ) - Taxe foncière : 1291euros / an - Honoraires inclus de 4,17% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1040euros et 1460 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement duplex à vendre 13011 T4 / 5 de 80 m² - Piscine Jardin - MARSEILLE 13011 La Barrasse.