Appartement 

3 pièces 

68m² 

MARSEILLE 10EME 

142 000 euros

HORIZON CLAUDEL - Appartement T3 de 73 m² - Cave - 13010 SAINT TRONC LLinares immobilier vous propose : HORIZON CLAUDEL, un appartement T3 de 73 m² (67 m² Loi carrez) idéalement situé dans le quartier de St Tronc. Il se compose d'un salon / séjour de 23 m² et d'une cuisine de 6 m² donnant sur une loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de le personnaliser à votre goût. Une cave est incluse et le stationnement est libre dans la copropriété. À proximité du Boulevard Urbain Sud, des écoles, des transports et des commerces, la résidence dispose également d'une crèche, il est parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Contact Sophie GROS : 06 15 20 46 15 Attestation collaborateur : ADC13102024000001651 RCP : 64192605 - Copropriété : 218 lots - Procédures en cours : NC - Taxe foncière : 1050euros / an - Charges annuelles : 1200euros (100euros / mois : eau froide, entretien des parties communes. ) - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1122euros et 1519euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T3 de 73 m² + Cave SAINT TRONC.