Appartement 

3 pièces 

54m² 

MARSEILLE 10EME 

149 000 euros

THE ROC - Appartement T3 de 54 m² - 13010 Llinares Immobilier vous présente : THE ROC. Un appartement T3 de 54 m² entièrement refait à neuf. situé dans la résidence Castelroc. au cœur du 10ème arrondissement de Marseille. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant. un gardien avec accès surveillé et sécurisé ainsi qu'une facilité de stationnement. Il dispose d'un vaste séjour lumineux de 18 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit. vous trouverez deux agréables chambres. une salle d'eau moderne et wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers alliant parfaitement tranquillité et vie urbaine. Une opportunité à saisir rapidement ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2880euros (240euros / mois : eau chaude / froide. chauffage. gardien de sécurité. portail de sécurité. entretien espaces verts et parties communes) - Taxe foncière : 1233euros / an - Honoraires inclus de 5.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660euros et 930euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - Appartement T3 de 54 m² - 13010 Marseille.