Appartement 

3 pièces 

42m² 

MALLEMORT 

168 000 euros

Le Domaine de PONT ROYAL est composé d'une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex, à des budgets divers et variés. Vous trouvez surement celui qui vous conviendra ! Je vous présente ici un appartement d'une surface de 42 m² avec une terrasse couverte de 11 m². Situé en rez de jardin, il a la particularité d'être en angle (donc plus d'ouvertures intérieures et extérieures) avec une seule mitoyenneté. Il bénéficie d'un jardin en prolongement de la terrasse couverte et d'une vue sur le Lac et avec une orientation sud / sud- ouest. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité également. Possibilités de participer aux activités du domaine sous conditions. PARTIE JOUR : Composé d'un espace salon / séjour / cuisinette ouverte avec une fenêtre sur le lac et d'une baie vitrée avec de 4 ventaux qui s'ouvre sur la loggia terrasse et le jardinet. Une couloir de distribution équipé de rangements propose de part et d'autres une salle de bain et une salle de douche avec WC. LA PARTIE NUIT propose une chambre double avec sa fenêtre vue lac (très rare ! ) et la chambre cabine avec ses lits jumeaux l'appartement est vendu meublé Une place de parking dans le sous terrain, complète cette offre. Idéal en résidence secondaire ou à l'année, ou en investissement locatif saisonnier ou annuel j'attends vos appels Fabienne Bordone 06 14 34 3711 fabienne.bordone@capifrance.fr https://www.capifrance.fr/conseillers/fabienne.bordone#myproperties lien pour visite virtuelle : https://play.danim.com/euk7d2hq0?loop=1&autoplay=0 Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + électricité + copro + espaces verts) : 4580euros soit 381euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 890470.