Appartement 

2 pièces 

41m² 

MALLEMORT 

165 000 euros

Rare Opportunity in PONT ROYAL Découvrez cet appartement exceptionnel situé au dernier étage d'une résidence de 2 étages. Profitez d'une vue dégagée et panoramique sur les Alpilles et le Golf. Situé en angle, cet appartement n'a qu'une seule mitoyenneté pour une tranquillité optimale. Caractéristiques : Entrée : Un couloir dessert une chambre avec lit double et placard, une salle de douche et un WC indépendant avec lave-mains. Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, elle comprend une baie vitrée, une porte-fenêtre et une fenêtre latérale. Vous y trouverez un espace dinatoire, 2 canapés banquettes et une cuisine entièrement équipée. Terrasse Loggia : En angle, offrant une triple exposition pour une luminosité optimale. Couchages : Capacité de4- 6 personnes. Parking : Place privative sous la résidence. Avantages : cet appartement sera libre de tout engagement Pierre et vacances à compter du 31 octobre 2024; bail dénoncé par huissier Appartement entièrement meublé. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 3600euros soit 300euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 852591).