Appartement 

2 pièces 

34m² 

MALLEMORT 

149 000 euros

Marine et Sarah de Capifrance, vous présentent un charmant appartement de plus de 34 m², situé sur le domaine renommé de pont Royal, sur la commune de Mallemort. À proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives, autoroutes. Au cœur du domaine, aménagé et construit tel un joli village, vous êtes entouré de nature, l'appartement dispose d'une place de parking privative dans un garage à proximité. De plain pied, vous jouissez d'un jardin et d'une belle terrasse couverte de 10 m² qui prolonge le salon vers l'extérieur. l'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec baignoire et sèche serviette électrique. Le couloir est aménagé de rangements et placards et conduit à une pièce de vie, salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, double vitrage aluminium. Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique nouvelle génération et une climatisation réversible est prévu d'être installé. Pas de travaux à prévoir, et la façade de l'immeuble à été refaite récemment. Confort et sérénité vous sont offert au sein de cet environnement sécurisé, calme et bien entretenu. Le montant des charges mensuels comprend l'eau, l'électricité, l'entretien du parc et des jardin privatifs, le poste de garde à l'entrée du domaine. Ce bien est unique et recherché dans notre région. Nous sommes à votre écoute pour toute questions. À bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520euros soit 210euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 705 612 - Greffe de TARASCON) Sarah MERCIER Entrepreneur Individuel 07 48 16 27 58 - Réf. 889340.