Appartement 

2 pièces 

49m² 

LYON 8EME 

209 900 euros

LYON - METRO LAENNEC. C'est dans une résidence de 1999 que j'ai le plaisir de vous proposer cet appartement T2 de 49.01 m² en étage. Vous entrez par un hall avec rangement qui réparti les 2 espaces de l'appartement. Côté jour, l'espace à vivre mesure plus de 25 m² entre le séjour et la cuisine qui donnent tous les deux sur un balcon. Il offre une double exposition. Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 11.58 m² avec placard et d'une salle de bains, isolée du coin jour, et d'un WC séparé. L'appartement est habitable immédiatement. Il est très calme et donne sur une toute petite rue à sens unique. Il dispose d'un garage en sous-sol. Vous êtes à 50 mètres de la bouche de métro Laennec, et à proximité des Facultés de Médecine, de l'Hôpital Edouard Herriot. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : Chauffage gaz individuel, résidence équipée d'un ascenseur ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, syndic, ascenceur, assurances. ) : 1189euros soit 99euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 893441.