Appartement 

3 pièces 

47m² 

GRENOBLE 

246 500 euros

RARE : GRENOBLE- BERRIAT / EUROPOLE Venez visiter cet appartement T3 de 63.93 m² de surface habitable avec un extérieur de 58 m² et un grand garage d'environ 25 m² dans un petit immeuble avec un syndic bénévole. Compromis idéal entre la maison et l'appartement dans un secteur recherché. L'appartement se compose d'un coin cuisine, une pièce principale avec un accès au RDJ, une salle de bain avec un WC, deux chambres, une véranda en double vitrage. Chauffage individuel électrique, Double vitrage, cheminée. Taxe Foncière environ 1100euros LES POINTS FORTS - Proche CEA - Proche commodités - Un stationnement privé A quelques minutes des transports en communs. Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités. * Mandat n° CH Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 euros et 1840.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle).