Appartement 

3 pièces 

60m² 

ÉPERNAY 

109 000 euros

Bel appartement lumineux au coeur d'Épernay Idéal résidence principale ou investissement locatif ! Situé en plein coeur d'Epernay et à deux pas du marché couvert, dans un cadre calme et privilégié, cet appartement T3 au 1er et dernier étage d'une résidence privée sans copropriété vous offre une opportunité rare. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif courte durée, vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et son charme authentique. Caractéristiques principales : - Salon-séjour lumineux : Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ouvert sur la cuisine. - Cuisine spacieuse et équipée : Profitez d'une cuisine entièrement aménagée, prête pour vos repas gourmands et conviviaux avec un coin repas et beaucoup de rangements - Deux chambres : Offrant un espace calme et reposant, ces chambres confortables sont idéales pour des locataires ou habitants - Salle d'eau moderne : Fonctionnelle et bien agencée pour votre confort quotidien. Atouts supplémentaires : -Appartement situé dans une résidence sans copropriété, nous permettant une tranquillité absolue, ou une liberté idéale pour de l'investissement locatif touristique. - Pas de charges de copropriété - Profitez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, et autres commodités indispensables au quotidien. - Cave de 22 m² : Un espace de rangement généreux pour stocker vos effets personnels, vélos ou autres objets encombrants. Cet appartement est prêt à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose, laissez-vous charmer par ce bien rare. Prix de vente : honoraires à la charge du vendeur. Agence VEND & BIEN 213 Av. de Laon 51100 REIMS 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Bureau : 03 26 55 08 42.