Appartement 

6 pièces 

127m² 

CAPBRETON 

648 000 euros

Exceptionnel et unique sur le marché de CAPBRETON, Ce superbe loft de 125 m² CARREZ, entièrement rénové avec soin, vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l'ancien. Situé au premier étage d'une ancienne Capbretonnaise, une situation privilégiée au coeur de la vieille ville, à quelques pas des commerces. Un vaste Séjour, salle à manger et Coin TV, 3 chambres, bureau, dressing, 2 salles de douche, 2 wc, enfin une entrée avec garage à moto ou vélo. Un bien rare avec un rapport qualité prix incomparable et compétitif dans le secteur. La copropriété de 3 lots, rénovée en 2014 avec des matériaux nobles et durables. DPE avec un excellent classement B / A 98 / 3 estimation de consommation annuelle de 760 à 1100 euros.Honoraires d'agence inclus, à la charge acquéreur pour 4,9% du prix TTC Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 616 000 euros. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760.00 et 1100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.