Appartement 

3 pièces 

82m² 

BORDEAUX 

413 000 euros

BORDEAUX Centre - Quartiers CHARTRONS Venez découvrir cet agréable T3 de 82 m², situé dans un immeuble en pierre au coeur des Chartrons à deux pas de la Halle des Chartrons. Niché au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de sept lots, cet appartement entièrement rénové il y a moins de deux ans avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Cet appartement comprend une entrée avec un WC séparé, 2 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec deux meubles vasque et une grande douche à l'italienne et une immense pièce à vivre de 44 m² baignée de lumière, exposée sud-ouest avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Ses atouts : - Situé au coeur des Chartrons à proximité des commerces, marché, restaurants, écoles et transports en commun - Rénovation de qualité - Très calme Cet appartement est libre de toute occupation et n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350euros soit 112euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°923 961 114 - Greffe de BORDEAUX) Laetitia MENE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 29 - Réf. 887323.