Appartement 

2 pièces 

56m² 

AUBAGNE 

129 000 euros

EXCLUSIVITE Idéalement investisseur (ancien loyer 778 euros HC) ou 1er achat. Découvrez ce charmant duplex à vendre à Aubagne, une opportunité rare avec entrée indépendante. Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 56 m² est en bon état et offre une grande chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun avec l'arrêt de bus Cigardonne à quelques pas, desservi par les lignes 8 et 8S. La gare d'Aubagne est également accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est idéalement situé avec de nombreux commerces à proximité, dont Auchan à 2 minutes en voiture. Pour vos sorties, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste sont à votre disposition. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied. Pour vos moments de détente, découvrez les parcs environnants tels que le Parc en Ciel à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que les forêts à quelques minutes pour vos escapades en nature. Libre août 2025. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Aubagne, au prix attractif de 129 000 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 euros et 1420.0 euros, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).