Appartement 

3 pièces 

73m² 

AUBAGNE 

199 000 euros

À vendre à Aubagne, cet appartement de type 3 de 73 m² en NUE PROPRIETE est une opportunité rare dans une résidence recherchée son calme absolu. Situé en étage élevé d'un petit immeuble avec ascenseur, il offre un vaste séjour salon exposé plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte de 14 m² idéale pour vos moments de détente. Cuisine et salle d'eau équipée. Aucun travaux à prévoir. Les prestations sont soignées, avec une climatisation gainable pour un confort optimal. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol, un atout précieux en ville. La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, vous trouverez les arrêts de bus Argilla et Avenue du 19 Mars, desservis par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Aubagne est également à proximité, à 9 minutes à pied. Le quartier offre toutes les commodités : Monoprix, Auchan et Lidl sont accessibles à pied. Les écoles, comme l'école primaire Chaulan et le lycée Sainte-Marie, sont à quelques minutes. Pour vos loisirs, les parcs Plateau des Espillières et Square Matisse sont à proximité, tout comme plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries. Contactez-nous pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.0 euros et 1010.0 euros pour 2023.