Appartement 

2 pièces 

50m² 

AIX-EN-PROVENCE 

264 000 euros

SOUS OFFRE Architecture contemporaine pour cet immeuble situé dans le quartier de la couronne urbaine à Aix en Provence qui accueille au 4ème étage sur 5 un appartement en type 2 avec extérieur. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie, offrant un bel espace pour aménager selon vos besoins et vos goûts, avec une belle liberté d'agencement. Grâce à une belle exposition, vous profiterez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Bien que l'intérieur nécessite quelques travaux de rénovation et d'aménagement, cela vous permettra de personnaliser l'espace à votre image et de lui apporter une touche unique. Ce bien vous séduira par sa charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments agréables en extérieur. Il bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la gare routière, du centre-ville et des accès autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et bien connecté. Un atout précieux, vous disposerez d'une place de parking réservée, vous garantissant ainsi un confort supplémentaire pour votre véhicule. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à venir le visiter sans tarder, vous serez conquis par son potentiel ! Les taxes foncières s'élèvent à 976 EUR, et les charges mensuelles sont de 112 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1210 EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021. Contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.