Appartement 

1 pièces 

28m² 

PAU 

150 000 euros

Au coeur de l'hyper-centre de Pau, cet appartement neuf de 28 m² habitable se distingue par son agencement soigné et ses volumes lumineux. Situé sur la place Clemenceau, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, créant ainsi un quotidien pratique et agréable. L'intérieur de ce studio entièrement équipé présente un espace de vie optimisé, où chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine moderne, dotée d'équipements de qualité, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, idéal pour des moments de convivialité. La grande terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour, invite à profiter de l'extérieur tout en offrant une vue apaisante, véritable atout de cet appartement. L'emplacement stratégique de la résidence permet de bénéficier d'un environnement animé tout en conservant une certaine tranquillité. Le potentiel d'aménagement du bien est également à souligner, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon ses goûts et besoins. De plus, un parking peut être loué sous la place Clemenceau, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. Classe énergie B et une classe climat A, cet appartement présente des performances énergétiques intéressantes. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie, estimé entre 365 euros et 493 euros, CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 365 euros et 493 euros. Contact David : 06.12. 96.60. 54 RSAC Pau 424 848 216 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.