Enfin
chez vous !

Appartement 
2 pièces 
41m2 
CENON 
200 500 euros


Caractéristiques détaillées

Surfaces : 41m2 Pièces : 2
Ascenseur Balcon
Terrasse Jardin
Parking Interphone
LMNP RT2012
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Descriptif du bien

CENON  / Appartement  / 2 pièces
200 500 €
Cenon est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine faisant partie de Bordeaux Métropole. Ses habitants sont appelés les Cenonnais. Les communes limitrophes de Cenon : - Lormont - Bordeaux - Artigues-près-Bordeaux - Floirac Le climat qui caractérise la commune est qualifié, en 2010, de « climat océanique altéré », selon la typologie des climats de la France qui compte alors huit grands types de climats en métropole. Transports en commun Gare de Cenon située sur la ligne de Paris-Austerlitz à Bordeaux-Saint-Jean. Le réseau Transports Bordeaux Métropole dessert la commune à travers la ligne A du tramway de Bordeaux. La présence des lignes de bus 10,27, 28,32, 40,64 et 67, remplacées le week-end par le Flexo 68, et 80. Et en soirée, la commune est desservie par les Flexos 51 et 52. Les lignes 401 et 402 du réseau TransGironde partent de la station de tram Stalingrad à destination de Sallebœuf, Branne, Camarsac et Saint-Quentin-de-Baron et traversent la commune. Le service des voitures électriques "BlueCuben". Le système porte sur une centaine de véhicules, 36 stations dans la ville de Bordeaux et une station dans les six communes voisines dont Cenon. Les monuments historiques / endroits importants - Borne milliaire romaine - Emeraude Cenon Novanéa vous offre un accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en France, à prix direct promoteur, sans aucune commission supplémentaire tout en vous faisant bénéficier des offres commerciales de chacun de nos partenaires (baisse tarifaire, frais de notaire offerts, cuisine offerte.) Que ce soit pour votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, bénéficiez de l'accès à plus de 190 promoteurs en France. En plus de vous donnez accès à une l'offre immobilière « neuf VEFA » la plus complète, l'équipe Novanéa met à votre service plus de 30 ans d'expérience dans les métiers de l'immobilier afin de vous accompagner dans la mise de votre projet de vie. Retrouvez 100% de l'offre immobilière en France sur novanéa. fr Ci-dessous, découvrez les plus des résidences que nous commercialisons. Le saviez-vous ? -> En moyenne nous passons 4,7 mois pour trouver le bien immobilier idéal, confiez-nous votre recherche et gagnez du temps tout en vous simplifiant les choses. -> En Janvier 2022, le taux d'intérêt d'un prêt immobilier accordé sur 20 ans est en moyenne de 1,05%. -> Le PTZ devait connaître le « clap » de fin en 2022, mais celui-ci est prolongé jusqu'à fin 2023, c'est le moment d'en profiter et bénéficiez jusque'à 138 000 euros à 0% en fonction de certains critères. -> L'un des avantages majeurs d'investir dans le neuf est la réduction des frais de notaire, ils passent de 7-8% dans l'ancien à 3% dans le neuf. "Résidence Sénior" de 26 logements du type 2 au type 3 proche de Bordeaux, Cenon. Surfaces de 40 à 50 m² - Prix de 193200 euros HT à 231200 euros HT Rentabilité de 3,80 % HT / HT Les + de la résidence : groupes scolaires, commerces, commodités, loisirs culturels et sportifs / terrasse / jardin privatif / balcon / parking Référence du programme : 33150_29_CC Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Référence : 33150_29_CC_A4.04

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 41m2 Pièces : 2
Ascenseur Balcon
Terrasse Jardin
Parking Interphone
LMNP RT2012
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AFFICHER LE NUMÉRO 08 05 69 36 70

NOVANEA
305 avenue des templiers
13400 Aubagne

Localisation : CENON

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