Appartement 

4 pièces 

118m² 

CABESTANY 

309 000 euros

Appartement neuf avec garage et terrasse Efficac'Immo vous propose : Appartement T4 neuf avec frais de notaire réduits à 2,7%, RE2020, garanties décennales et dommage ouvrage ! Dans un quartier calme sur Cabestany, cet appartement T4 en 3 faces, d'une superficie totale de 118.75 m² avec garage privé et terrasse. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée d'environ 6 m² et le garage de 15 m². À l'étage, un grand salon / séjour avec un espace cuisine ouvert d'environ 49 m², l'ensemble donnant sur une terrasse d'environ 15 m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 5 m², trois chambres entre 11 et 12,50 m², wc indépendant et un cellier de 3 m². Climatisation réversible gainable Bi-Zone Pas de frais de copropriété, il s'agit d'une maison individuelle construction 2024 divisée en deux logements. Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.