PAREMPUYRE, dans un petit ensemble résidentiel récent, Grand T3
duplex de 65 m² de type maison de ville mitoyenne orientée Est-Ouest avec porche d'entrée,
loggia,
terrasse et
jardin. Au rdc : entrée, séjour donnant sur loggia et jardin,
cuisine ouverte équipée (plaques cuisson, hotte, four), salle d'eau, WC. À l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau, dressing et terrasse. 2 places de
parking privatives. Local à vélos commun. Chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude) Compteurs individuels eau, gaz et électricité. Disponible rapidement. Location soumise aux dispositifs PINEL (plafonds de ressources) et Garantie Loyers Impayés (pas de garant possible excepté pour les étudiants et les apprentis). Environnement
calme et résidentiel. Arrêt de bus à proximité (ligne 76 devant la résidence) et gare TER à 2,5 km. Centre ville Parempuyre, à 2 kms (tous commerces, mairie, poste, écoles, collège…), Centre commercial à 900 m Loyer mensuel Hors charges : 771 euros Provisions pour charges en sus : 43 euros / mois Dépôt de garantie : 771 euros Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 793,50euros, dont 130,00euros pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 862 192 - Greffe de SAINTES) Jacqueline MARTIGNY Entrepreneur Individuel 06 61 47 71 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867077).
Conditions
Loyer : 814 € par mois charges comprises
Charges locatives : 43 €
Dépôt de garantie : 771 €
Honoraires à charge du locataire : 794 € TTC
