Découvrez votre nouveau havre de paix à Chatuzange-le-Goubet ! Nichée dans le village de Chatuzange le Goubet, cette magnifique maison
plain-pied de 2003 vous offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 94,08 m², sur un terrain d'environ 850 m², cette demeure non meublée se distingue par son aménagement fonctionnel et ses espaces
lumineux. Imaginez-vous entrer dans cette maison où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Vous serez séduit par les 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses, dont avec une
climatisation, où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. La salle de bains, moderne et élégante, est un véritable espace de détente. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à ce bien.
Garage d'environ 40 m², avec un grande mezzanine, stationnement de deux voitures. Une buanderie de 18 m². Le plain-pied de cette maison offre une accessibilité optimale, idéale pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. Profitez également d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant une place pour votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur n'est pas en reste. La
terrasse, véritable extension de votre salon, vous invite à des moments de convivialité en plein air. Le
jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de nature où vous pourrez vous ressourcer. Cette maison est située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à 4 arrêts de bus, une épicerie, 2 restaurants et 2 médecins généralistes. Pour les plus jeunes, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Les collèges sont quant à eux à 10 minutes en voiture. Une buanderie de 18 m². Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts où vous pourrez vous promener ou vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires de 1 035 euros TTC à la charge du locataire comprenant 690 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150.00 euros / mois. Provision sur charges 40 euros / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2238.64 et 2590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Conditions
Loyer : 1190 € par mois charges comprises
Charges locatives : 40 €
Dépôt de garantie : 1 150 €
Honoraires à charge du locataire : 1 035 € TTC
