Local commercial 

1 pièces 

156m² 

LA SEYNE-SUR-MER  

3 208 euros

La Seyne-sur-Mer, Emplacement N°1 Bis en direction des Sablettes. Idéalement situé avenue Pierre Auguste Renoir, découvrez rapidement ce local commercial disponible à la location à partir du 1 octobre 2024. Situé au premier étage d'un espace commercial neuf de 1 510 m², qui accueillera les Halles des Plaines, vous profiterez des prestations d'un bâtiment neuf particulièrement visible et aux accès faciles : 50 places de stationnement, 2 larges cages d'escalier, un ascenseur, etc. Caractéristiques techniques : - Local commercial à partir de 156 m² - R + 1 - Livré brut - 50 places de stationnements en commun + parking 2 roues - Accessible PMR - Triple exposition (sud, nord et ouest) Caractéristiques de la location : - Bail commercial de 9 ans - 3 120 euros H. T. par mois - 88 euros de provision pour charges mensuelles - Règlement trimestriel payable par avance - Taxe foncière à la charge du preneur - 9 360 euros de dépôt de garantie Emplacement : Situé au 1844 Avenue Pierre Auguste Renoir, en direction des Sablettes, sur un axe où se trouvent de nombreux commerces et commodités (Carrefour Market, Lidl, So Good Fitness, Bricomarché, etc.). Vous bénéficierez d'une belle visibilité et d'un passage régulier toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6739,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 863901.

Conditions
Loyer : 3208 € par mois charges comprises
Charges locatives : 88 €
Dépôt de garantie : 9 360 €
Honoraires à charge du locataire : 6 739 € TTC