Local commercial 

1 pièces 

403m² 

LA SEYNE-SUR-MER  

8 288 euros

La Seyne-sur-Mer, Emplacement N°1 Bis en direction des Sablettes. Idéalement situé avenue Pierre Auguste Renoir, découvrez rapidement ce local commercial disponible à la location à partir du 1 octobre 2024. Situé au premier étage d'un espace commercial neuf de 1 510 m², qui accueille les Halles des Plaines, vous profiterez des prestations d'un bâtiment neuf à l'excellente visibilité et aux accès faciles : 50 places de stationnement, 2 larges cages d'escalier, un ascenseur, etc. Situation de choix pour les métiers du médical, paramédical ou pour les soins à la personne. Caractéristiques techniques : - Local commercial ou bureau à partir de 20 m² - R + 1 - 50 places de stationnements en commun + parking 2 roues - Accessible PMR Caractéristiques de la location : - Bail professionnel de 6 ans ou bail commercial de 9 ans - Prix au m2 à partir de 25 euros H. T. par mois - Règlement trimestriel payable par avance - Taxe foncière à la charge du preneur - 3 mois de dépôt de garantie Emplacement : Situé au 1844 Avenue Pierre Auguste Renoir, en direction des Sablettes, sur un axe où se trouvent de nombreux commerces et commodités (Carrefour Market, Lidl, So Good Fitness, Bricomarché, etc.). Vous bénéficierez d'une belle visibilité et d'un passage régulier toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17409,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 863893.

Conditions
Loyer : 8288 € par mois charges comprises
Charges locatives : 228 €
Dépôt de garantie : 24 180 €
Honoraires à charge du locataire : 17 409 € TTC