Local commercial 

1900m² 

SÈTE 

11 485 euros

V7168 - SETE - LOCATION ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITE 1 900 m²Thelene Entreprises vous propose à la location un local d'activité mixte situé au cœur d'une zone artisanale, Accès A9 à 10 km. Port de Sète à 4 km environ. Superficie totale 1900 m² sur une parcelle indépendante de 3 079 m², 2 portails électriques de 5 mètresBardage double peau, toiture bac acier isoléNombreuses places de parkingSite grillagé et sécuriséle bâtiment est composé comme suit : Entrepôt de 1480 m²Dalle béton 5 t / m2 ? HSP : 6 mDeux ponts roulants (3.2Tonne et 1.6 tonnes) 4 rideaux métalliques 4.50m x 4.50mLocaux sociaux accessibles depuis l'entrepôt (toilettes, douches, réfectoire, salle de repos, kitchenette) Réseau électrique triphaséEclairage performantRéseau de prises électriquesSiphon de sol pour recueillir les eaux de lavage. Bureaux de 420 m²Bureaux climatisés et lumineuxBureau de direction donnant sur l'entrepôtOpen Space en RDC et en R + 1 cloisonnableDistribution de prises électriques et courant faible en plintheSas d'accueil des clientsSalle d'archiveSalle de repos Taxe foncière à la charge du Preneur.

Conditions
Loyer : 11485 € par mois charges comprises