Local commercial 

132m² 

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 

1 550 euros

Opportunité de location d'une cellule brute, pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE. Caractéristiques : Cellule en R + 1 de 132 m² (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée Placo faits, plafond "tôles noires" Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité 30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble Bornes électriques Bail commercial 3 / 6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années Possibilité de doubler votre espace en rajoutant une cellule de 130 m² avec sanitaires, et 1 place de parking supplémentaire Possibilité d'achat de la cellule Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2400,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf. 882178.

Conditions
Loyer : 1550 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 550 €
Honoraires à charge du locataire : 2 400 € TTC