Local commercial 

202m² 

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 

3 900 euros

Opportunité de location d'une cellule Commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la Bégaudière à SAINT GILLES CROIX DE VIE. Caractéristiques : À l'étage, cellule de 202 m² (sanitaires réalisés) dont 40.80 m² de balcon avec 2 places de parkings attribuées Placos faits, plafond en tôles noires Immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité Grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale 30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble Bornes électriques Bail commercial 3 / 6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années Possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70 m² (dont sanitaires réalisés) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf. 882182.

Conditions
Loyer : 3900 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 3 900 €
Honoraires à charge du locataire : 6 000 € TTC