Local commercial 

396m² 

ROSIÈRES 

1 500 euros

À LOUER ! Magnifique boutique / local commercial dans la Zone Artisanale Les Vernades à Rosières Profitez d'un espace polyvalent et fonctionnel, idéalement situé, avec une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et partenaires. Caractéristiques du local : Surface : 396 m² Composé de : Espace d'accueil lumineux Bureau privatif WC séparés Espace sanitaire avec douche, lave-mains et WC Espace de stockage avec mezzanine pour stockage supplémentaire Accès par un quai de déchargement avec portail métallique Zone de stockage supplémentaire à l'arrière, avec accès via un autre portail métallique et coin bureau Accessibilité : Le local est aux normes d'accessibilité handicapé, assurant un accès facile pour toutes les personnes à mobilité réduite. Chauffage & Climatisation : Climatisation neuve dans le magasin (installée en 2022 / 2023). Climatisation dans le bureau : Un bloc clim est installé, État : Local en très bon état, prêt à accueillir toute activité commerciale ou professionnelle Activités autorisées : Tous commerces, sauf banques, assurances et distribution alimentaire. Loyer : 1800 euros TTC par mois (soit 1500 euros HT) Cet espace est idéal pour une activité nécessitant à la fois des espaces de stockage et un environnement fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local qui pourra répondre à toutes vos attentes professionnelles. ORPI CHARME ET CARACTÈRE – Votre partenaire dans la concrétisation de vos projets professionnels.

Conditions
Loyer : 1500 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires à charge du locataire : 2 160 € TTC