Local commercial 

5 pièces 

68m² 

LA ROCHE-SUR-FORON  

59 000 euros

Ce local de 68.05 m² est idéalement situé en cœur de ville de la Roche-sur-Foron et offre une belle visibilité avec ses presque 10 m linéaires de vitrine; Entièrement refait à neuf, il y a moins de 2 ans, il se compose d'une surface commerciale de 28 m² divisé en 2 espaces vitrés visibles depuis la rue, d'un dégagement où une baie informatique a été installée, d'une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou de réserve et d'un WC séparé. Au premier étage, une pièce de 15.60 m² peut, là aussi être un bureau ou une réserve. Tout a été rénové : sols, murs, éclairage, électricité, sanitaire. Cette surface est complétée par une cave de 28 m² pouvant permettre du stockage pour votre activité. Le bail autorise toutes les activités de bureau ou commerciales mais interdit les activités de restauration et d'alimentation. LOYER TRES ATTRACTIF : 830 euros / mois HT / HC Le local est disponible de suite; le visiter, c'est s'installer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Réf. 888295.

Conditions
Loyer : 59000 € par mois charges comprises