Local commercial 

92m² 

PARIS 6EME 

294 000 euros

Cession de bail en exclusivité Vavin 75006 Paris  : idéalement situé à deux pas des stations Montparnasse, Vavin, Notre Dame des Champs, et Port Royal. Magnifique local commercial de 92 m² disposant d'une façade de 10m, dont 8m de vitrine, et d'une belle hauteur sous plafond de 3m. Surface de vente répartie en deux espaces, grande cuisine, bureau, wc, et réserve en sous-sol accessible depuis la cuisine. Loyer 2529euros HC / HT / mois, charges locatives 133euros HT / mois. Bail 9 ans pour les activités d'épicerie fine, petite restauration sans extraction, salon de thé, vente de produits régionaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 034 640 - Greffe de PARIS) Eric PICCO Entrepreneur Individuel 07 64 76 16 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876280).

Conditions
Loyer : 294000 € par mois charges comprises