Local commercial 

4 pièces 

215m² 

MONTPELLIER 

132 960 euros

À Montpellier, bail à céder pour local commercial de 215 m² sur 2 niveaux, secteur Boulevard jeu de paume, Ecusson. Le local est situé à proximité d'arrêts tramway, sur une zone commerciale où des enseignes nationales sont présentes. (The North Face, Nespresso, Ma Première Boutique, Noo Store, Manifest, SFR, Lissac opticien. ) Caractéristiques : -De Plain pied, 120 m² environ avec hauteur sous plafond de 5.77m à 2.60m, vitrine l 3m x h 4.7m -A l'étage, 95 m² environ avec hauteur sous plafond 2.6m -Locaux type ERP catégorie 5, idéal pour tout commerce ou activité professionnelle sauf restauration (pas d'extraction) Infos financières : -Montant DAB : 120000euros -Loyer mensuel : 3840euros -Charges provisionnelles mensuelles : 80euros -Taxe foncière annuelle : -Dépôt de garantie : 2 mois de loyers Saisissez l'opportunité d'installer votre activité à Montpellier Pour plus d'informations, merci de me contacter : Pierre Demichel07 86 40 21 37 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881565).

Conditions
Loyer : 132960 € par mois charges comprises