Local commercial 

2 pièces 

85m² 

MONTPELLIER 

26 000 euros

À Montpellier centre, dans une des principales rues commerçantes, à céder droit au bail d'un local commercial de 85 m². La rue de l'Aiguillerie comprend de nombreux commerces et attire de nombreux passants en plein coeur de l'écusson. Grace à son attractivité, ce local pourra servir à y loger tout type d'activités hors restauration nécessitant une extraction. Le premier niveau de plain pied de 65 m² environ constitue la surface commerciale et d'activité avec vitrine de plus de 8 mètres donnant sur la rue commerçante. Au sous sol une cave d'environ 20 m² à usage de réserve. Le bail commercial a été renouvelé en 01 / 2022 pour une nouvelle période de 9 ans avec des conditions de loyers / charges justifiant pour ce local commercial le prix de droit au bail souhaité. Loyer mensuel 1200 HT / HC Charges mensuelles 32euros HT Pas de dépôt de garantie Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875327).

Conditions
Loyer : 26000 € par mois charges comprises