Local commercial 

400m² 

MONTPELLIER 

9 666 euros

V9102 - OPPORTUNITE - MONTPELLIER - PORT MARIANNE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATION - 400 m² ENVIRON DIVISIBLE À PARTIR DE 200 m²OPPORTUNITE A SAISIR CHEZ THELENE ENTREPRISES ! Découvrez plusieurs surfaces commerciales à louer dans le secteur prisé de PORT MARIANNE, avec des espaces modulables à partir de 200 m². Les lots disponibles comprennent : 200 m² + 35 m² de terrasse privative200 m² + 34 m² de terrasse privative Chaque lot est accompagné d'une place de stationnement privative (en supplément du loyer). Les locaux sont livrés bruts de béton, garantissant une personnalisation selon vos besoins, tout en étant accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Profitez d'une emplacement stratégique, situé à seulement 300 m du tramway, facilitant l'accès à votre entreprise. Ce programme dynamique est composé de 4 bâtiments, totalisant 3 500 m² de bureaux, 162 logements, et environ 1 000 m² dédiés à des commerces et à la restauration en pied d'immeuble. Très belle opportunité d'établir votre activité dans un environnement en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations. Livraison : T1 2025Loyer : 290 euros / m² / an HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT).

Conditions
Loyer : 9666 € par mois charges comprises