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TOURNEZY - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - ATELIER - BUREAUX - 730 m² SUR UN TERRAIN DE 1600 m² Situé au cœur de Montpellier sud, dans la ZAC du Tournezy : Thelene Entreprises vous propose à la location un local mixte indépendant d'une surface d'environ 730 m² sur un terrain d'environ 1 600 m². Le local se compose comme suit : - 2 entrées indépendantes : la première donnant accès bureaux, la seconde donnant accès hangar. - Côté bureaux sur 2 niveaux (370 m² environ ) : au RDC : accueil, bureau individuel et WC au R + 1 : salle de réunion, 5 bureaux individuels, WC, sanitaires, salle d'archives - Côté hangar / entrepôt / atelier (360 m² environ ) : De
plain-pied : entrepôt, atelier, vestiaires, sanitaires, salle de repos.
Hauteur sous plafond : entre 4,5m et 6m. - Terrain et stationnement : 1 000 m² environ. Proximité A9 sortie 30 et 31. Loyer progressif : - année 1 : 72 000euros HT HC / an soit 6 000euros HT HC / mois - année 2 : 75 240euros HT HC / an soit 6 270euros HT HC / mois - année 3 et suivantes : 79 800euros HT HC / an soit 6 650euros HT HC / mois Honoraires à charge Preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Conditions
Loyer : 6000 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 10 800 € TTC