Local commercial 

1180m² 

MONTPELLIER 

14 750 euros

V8333 - MONTPELLIER - CLEMENCEAU - À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL BRUT - 1 180 m² ENVIRONTHELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local professionnel brut d'une surface d'environ 1 180 m² sur Montpellier, idéalement situé en cœur de ville. Compteur Triphasé en attente, 2 portes sectionnelles, Hauteur sous plafond : 3mMontpellier quartier Clemenceau / Nouveau quartier St-Roch, proche A9 et A709 et Aéroport de Montpellier. Accès direct arrêt de tram ligne 5. Idéal pour organismes de formation, écoles, bureaux et commerces. Création possible d'un patio. Proposé à la location, livrée clef en main après travaux : 220 euros / m² / an HT HC. Plateau aménagé, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique électricité, réseaux EU AEP et électricité en attente, cloisons, VMC et CLIM, sanitaire, sol. Proposé à location livrée brut : 150 euros / m² / an HT HC. Plateau brut : hors d'eau, hors d'air, curage, puits de jour, menuiseries extérieures, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique, réseaux EU AEP et électricité en attente. Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT HC.

Conditions
Loyer : 14750 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 26 550 € TTC