Local commercial 

1100m² 

MONTPELLIER 

9 800 euros

V8957- MONTPELLIER GAROSUD - A LOUER - LOCAL ACTIVITE : ENTREPOT ET BUREAUX - 1 100 m² Thelene Entreprises vous propose un local d'activité, en plein cœur de GAROSUD, à la location, d'environ 1100 m² composés comme suit : - 180 m² environ de bureaux, agencés, câblés et climatisés avec sanitaires PMR / H&F et salle de repos d'environ 15 m² - 500 m² environ d'atelier climatisé avec HSP entre 2m50 et 3m - 400 m² d'entrepôt avec HSP entre 5m50 et 7m - 2 portes sectionnelles 3m50 x 3m - Triphasé - Accès semi - 18 places de stationnements - Stockage extérieur environ 50 m² - Date de construction 2009 Proximité immédiate autoroute A9 Disponibilité : Octobre 2024 Loyer annuel HT HC : 117 600 euros / an soit 9 800 euros / mois Montant des charges : 900 euros HT / an soit 75 euros HT / mois (entretien SAS entrée + espaces verts) Montant TF : 10 000 euros HT / an Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.

Conditions
Loyer : 9800 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 17 640 € TTC