Local commercial 

1640m² 

MONTPELLIER 

34 166 euros

V8853 - MONTPELLIER - EMPLACEMENT N°1 - PORT MARIANNE - LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 1 640 m² ENVIRON - SUR AXE PASSANT Rareté - Emplacement n°1 : Au Sud de Montpellier, en première ligne sur un axe très passant, avec une excellente visibilité, Thélène Entreprises vous propose à la location : environ 1 640 m² de murs commerciaux, sur l'avenue principale de Port Marianne Les locaux bénéficient d'un rayonnement commercial et tertiaire : multitude de commerces restaurants et autres services à proximité immédiate ! Le + : Arrêt de tram à seulement 200 mètres des locaux. Valeur locative : 250euros HT / HC / m² / an. Provisions pour charges (eau, électricité, contrats entretiens CVC, Chauffage, TF et assurance inclus ) : 115 000euros HT / an. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC.

Conditions
Loyer : 34166 € par mois charges comprises
Honoraires à charge du locataire : 61 500 € TTC