Local commercial 

5090m² 

MAUGUIO 

V8036 - A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE DE SWOWROOMS ET DE BUREAUX - 5 090 m² SUR UN TERRAIN DE 11 880 m² DIVISIBLE A PARTIR DE 160 m²Thelene Entreprises vous propose à la location ce local d'activité mixte de showrooms d'une surface de 5 090 m² sur un grand terrain de 11 880 m². Il se compose de la façon suivante : Un espace Bureau / Showroom et restauration : 1 037 m²Une zone d'activité : 4 053 m²Des patios végétalisés créant un apport de lumière ainsi que du confort dans les espaces bureaux. Espaces verts (20%) de la surface122 essences méditerranéennesTri des déchetsRécupération des eaux de pluiesBornes pour véhicule électriquePanneaux solaires pour la production eau chaudeLuminaire LED et éclairage extérieur avec détection de présenceIsolation adaptée et de qualitéVentilation naturelle pour limiter l'usage de la climatisation110 places de stationnement dont : 10 emplacements prévus pour les véhicules électriques & 3 places PMR48 places fourgonsEmplacements 2 roues avec bornes électriquesProche Sortie 29 A70915 min du centre ville de Montpellier10 min de Palavas / Carnon15 min de Vendargues / Baillargues.

Conditions
Loyer : 0 € par mois charges comprises