Local commercial 

70m² 

MARSEILLE 9EME 

1 265 euros

Marseille 13009 - Square La Pauline : Ce local de 70 m² offre un espace modulable, parfait pour réaliser toutes vos idées et projets ! Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou l'extension de votre activité. Son emplacement privilégié dans une zone commerçante très fréquentée vous garantit une visibilité optimale et un fort passage de clients. Que vous soyez commerçant, artisan, ou à la tête d'un projet innovant, ce local est le tremplin idéal pour faire décoller votre activité ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous au 06.11. 58.41. 90 ou au 04.96. 11.22. 84 pour plus d'informations. Loyer : 1242euros par mois dont 53euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe d'Ordures Ménagères : 270euros par an soit 23euros par mois. Taxe Foncière : 1007euros par an. Dépot de garantie : 2378euros soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 15 % ht du loyer annuel. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Conditions
Loyer : 1265 € par mois charges comprises
Charges locatives : 76 €
Dépôt de garantie : 3 567 €
Honoraires à charge du locataire : 910 € TTC