Local commercial 

60m² 

MARSEILLE 1ER 

1 870 euros

La Comtesse Immobilier vous propose un local commercial ou professionnel à louer, quartier de l'opéra en plein centre ville, tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives, proche des commerces et tres passant. Très belle vitrine de 3m en linéaire et grande visibilité. Climatisation réversible. De 60 m²  environ, il comprend 1 grand espace de vente de 47 m², une zone de stockage et un espace avec un lavabo et un toilette.  Libre de suite. Droit entrée 100 000EUR Loyer mensuel : 1700EUR + 170EUR charges. (comprenant les charges de copropriété et le foncier) / DG3400 EUR (2mois HC) / Honoraires 4080 (20% du loyer annuel HC) La taxe foncière et TOM est dans les charges et est à la charge du preneur. 'Frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr » Pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. Réf : LDE / PUG.

Conditions
Loyer : 1870 € par mois charges comprises
Charges locatives : 170 €
Dépôt de garantie : 3 400 €
Honoraires à charge du locataire : 4 896 € TTC