Local commercial 

8 pièces 

226m² 

LYON 9EME 

4 800 euros

LYON 9EME ARRONDISSEMENT Local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service. très bel emplacement secteur place de Paris / mazarik. nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc. Le local fait 226 m² et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière. les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité. loyer 4580eurosHTHC / mois une garage en sous sol est inclu. proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs. dossier solide avec garantie bancaire d'un an de loyer plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15600,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858185).

Conditions
Loyer : 4800 € par mois charges comprises
Charges locatives : 300 €
Dépôt de garantie : 13 500 €
Honoraires à charge du locataire : 15 600 € TTC