Local commercial 

2 pièces 

56m² 

LYON 8EME 

188 160 euros

Cession de Droit au Bail - Emplacement Premium à Monplaisir Opportunité rare ! Situé sur l'Avenue des Frères Lumière, en emplacement N°1 à Monplaisir. nous cédons le droit au bail d'un local commercial de 57 m². Ce local bénéficie d'une localisation stratégique, proche de grandes enseignes et de la place du marché, assurant une forte visibilité et un flux de clientèle régulier. Caractéristiques du Local : Surface : 57 m² Loyer HT : 999 euros / mois Charges Mensuelles : 111 euros (incluant la Taxe Foncière) Avantages de l'Emplacement : Proximité immédiate des grandes enseignes et de la place du marché, générant une clientèle variée et nombreuse Parfait pour des activités telles que : épicerie fine, caviste, produits régionaux, réparation de vélos (Secteur en plein essor, notamment avec la hausse des utilisateurs dans le quartier) Un emplacement exceptionnel pour entreprendre dans un quartier dynamique et commerçant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877400).

Conditions
Loyer : 188160 € par mois charges comprises