Local / bureau à louer LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69)- magnifique local commercial ou bureaux avec vitrine sur quai de saone de 135 m². vous êtes à la recherche d'un local, show room ou de beaux bureaux sur le quais de saone, avec comme vue principale, le fleuve et les bords de saone, ce local
atypique et magnifique est pour vous. agencement actuel : accueil de 25 m² qui se poursuit par un open space vitré sur le quai de 66 m², soit 91 m² en totalité. en partant sur l'arrière du local, un espace repos, avec un coin cuisine et des sanitaires, puis vous enchainez sur une belle pièce de 30 m² utilisée en salle de réunion ou suite de la boutique. le local est en
parfait état, aucun
travaux à prévoir, de belles arcades en pierre, bref un lieu particulier et atypique qui conviendra par exemple pour un show room déco, des bureaux, une belle agence immo, des architectes, etc. gros flux de véhicules passant, puisque c'est l'entrée du centre ville par les quais de saone, donc très belle visibilité. loyer 2475euros / mois HTHC. dossier solide exigé par le bailleur avec garanties. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881727).
Conditions
Loyer : 2675 € par mois charges comprises
Charges locatives : 200 €
Dépôt de garantie : 4 950 €
Honoraires à charge du locataire : 9 600 € TTC
