Descriptif du bien
LYON 4EME
/ Local commercial
/ 4 pièces
99 000 € CC/mois
Bail à céder LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69) local commercial de 125 m² + 140 m² en sol sous exploitable + accès véhicule devant 2 / 3 places en lignes. très rare sur le secteur, ce local en ilot avec une immense vitrine et une très belle visibilité. encore plus rare, il dispose d'un accès véhicule juste devant, type drive ou places de stationnement rapide, conviendra à toutes activités commerciales ayant ce besoin spécifique ou qui pourrait en profiter. idéal pour de la vente en clic & collect par exemple, ou pour une clientèle qui à besoin de stationner juste devant, ce qui est plutot rare à la croix rousse. le local se trouve proche de l'hôpital, du métro Hénon et sur un axe important de la croix rousse. un gros rafraichissement est à prévoir mais le potentiel est énorme. le local fait environ 100 m² + 25 m² environ de surface derrière que vous pourrez assembler si besoin, et un accès directe à un grand sous sol de 140 m² environ, complètement exploitable selon les besoins. loyer actuel 2320euros / mois HTHC + 420eurosHt de charges (EC / EF + chauffage). plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 889145.
Conditions
Loyer : 99000 € par mois charges comprises
Référence : 340930127873
